Metropolitní plán. Dvě slova, která rezonují Prahou. A právě o nich je nový podcast Metrák, který připravil náš partner advokát Jakub Svoboda. V sérii rozhovorů se zkušeným odborníkem Karlem Hořejšem přinášíme praktický pohled na jeden z nejdůležitějších dokumentů pro budoucí rozvoj hlavního města – ať už jste majitel nemovitosti, developer nebo zástupce samosprávy.
Podcast si poslechnete zde.
V první epizodě podcastu se dozvíte:
-
Na koho dopadne nový Metropolitní plán nejvíce? Dotkne se vlastníků pozemků, stavebních úřadů, architektů i samospráv?
-
Jaký je rozdíl mezi starým a novým plánem? Co se mění v grafice, výškových limitech nebo v principu využití území?
-
Jak číst Metropolitní plán a jak zjistit, co se týká vaší nemovitosti?
-
Kdy a jak můžete podávat připomínky? A proč je právě teď ten pravý čas se do plánu podívat?
-
Co znamenají nové výrazy jako "výšková hladina" nebo "koeficient zastavěné plochy"?
-
Přináší nový plán více volnosti nebo spíš více regulace?
-
Může vás nový plán nějak omezit, nebo vám může naopak pomoct?
-
Kdo plán připravoval a kdo o něm nakonec rozhodne?
-
Jaké jsou nejčastější výtky a jak se k nim pořizovatelé plánu staví?
-
Co znamenají přechodná ustanovení – a proč mohou být klíčová pro investory?
Podcast Metrák přináší přehledné odpovědi a konkrétní příklady. V následujícím díle se navíc můžete těšit na praktické návody, jak plán číst a jak připomínky efektivně podávat.